인생을 바꿔줄 로또청약 줍줍! 당첨만 되면 4억 어디인지 알아보니 🎉

인생을 바꿔줄 로또청약 줍줍! 당첨만 되면 4억 어디인지 알아보니 🎉

 

안녕하세요 여러분! 경제 블로거 정보노트입니다. 오늘은 제가 정말 흥미롭게 지켜보고 있는 부동산 투자 기회에 대해 이야기해보려 해요. 이 기회를 통해 여러분의 인생도 바뀔 수 있답니다! 😊

저는 평소 부동산 투자에 큰 관심이 있었지만 기회를 항상 놓쳐왔어요. 하지만 이번에는 다릅니다! 제가 주목하고 있는 ‘로또청약’ 기회를 발견하면서 가슴이 두근거리는 느낌이 들었어요. 여러분도 그런 순간이 있죠? 인생이 바뀔 수 있는 기회를 만났을 때의 설렘 말이에요. 그래서 오늘은 이 특별한 기회를 함께 나누고 싶어요.

로또청약, 그 기회는 어디에?

제가 오늘 소개할 매물은 경기도 성남시 중원구 금광동에 위치한 **‘e편한세상 금빛 그랑메종 4단지’**입니다. 이곳은 성남에서 가장 큰 아파트 단지로 총 5,320세대나 되는 대단지인데요. 특히 4단지만 해도 948세대나 되니 규모가 어마어마하죠!

이 단지는 8호선 단대오거리역과 가까워 송파, 석촌, 잠실 등 주요 지역으로 이동이 편리해요. 그리고 금상 초등학교가 바로 옆에 있어 학군도 우수하답니다. 이런 입지는 정말 매력적이죠!

무순위 청약의 매력
이번 무순위 청약에서는 단 1세대만 공급된다고 해요. 그 중에서도 18층에 위치한 34평형 매물이 특히 눈에 띄는데요. 일반적인 무순위 청약 매물은 1~2층 중심이지만 이 매물은 중층에 있어 실거주에도 적합할 것 같아요. 이렇게 좋은 매물에 당첨되면 정말 행복할 것 같지 않나요? 🎈

 

청약 정보

여러분이 궁금해하실 청약 정보도 놓칠 수 없겠죠? 분양가는 5억 9,518만 원이지만 발코니 확장비 1,200만 원을 추가해야 해요. 그래서 실질적인 공급가는 6억 718만 원이 됩니다. 계약 시 10%인 6,071만 8,000원만 부담하면 되고 나머지 90%는 입주 시점인 8월 29일에 납부하면 되죠.

이 매물은 실거주 의무와 전매 제한이 없어서 계약 후 세입자를 구하면 5억 원에 가까운 잔금도 전세금으로 해결할 수 있어요. 동일 면적의 전세 실거래가는 약 6억 원 정도라 사실상 무자본으로 청약이 가능하다고 볼 수 있죠. 이렇게 보면 매력적이지 않나요? 😍

 

예상 시세 차익

이 매물의 예상 시세 차익은 약 4억 원 이상으로 추정되는데요. 수도권 아파트 가격이 계속 오르고 있으며 금리 인하도 예상되는 상황이라 보수적으로 잡아도 4억 원 이상의 차익을 거둘 수 있을 것 같아요. 물론 부동산 경기에 대한 전망이 다를 수 있지만 이렇게 큰 차익을 안정적으로 확보할 수 있다는 점에서 이번 무순위 청약 매물의 가치는 충분하다고 생각해요.

그래서 저는 여러분께 이 기회를 놓치지 말라고 강력 추천합니다! 당첨된다면 여러분도 4억 원이나 벌 수 있는 ‘로또 청약’의 주인공이 될 수 있답니다. 🎊

세금 정보도 놓치지 마세요
부동산 투자에 있어 세금 정보도 중요한 부분이에요. 일반과세대상자의 경우 이자소득에서 원천징수 세율(15.4%)이 공제되며 이자소득의 14%와 이자소득세의 10%(1.4%)가 추가로 징수됩니다. 이 점도 미리 알아두면 좋겠죠?

또한 금융상품별로 이자 계산 방식이 다르다는 점도 유의해야 해요. 정기예금은 연 단위로 이자를 계산하고 정기적금은 월 단위, CMA와 파킹통장은 일 단위로 이자를 계산하니 이자 지급 주기에 따라 총 이자가 달라질 수 있답니다.

마무리하며
이렇게 성남 e편한세상 금빛 그랑메종 4단지의 무순위 청약 기회에 대해 자세히 알아보았습니다. 여러분도 이 기회를 놓치지 마시고 지금 바로 도전해 보세요! 높은 시세 차익과 함께 안정적인 투자 수익을 거둘 수 있을 거예요. 🏡

부동산 투자에 대한 나의 개인적인 경험을 통해 여러분께 이 기회를 꼭 추천하고 싶어요. 저도 이번 기회에 도전해보려 하니, 여러분도 함께 하시면 좋겠어요. 언제나 기회는 우리 곁에 있으니 놓치지 말고 잡아보세요! 💪

그럼 오늘도 좋은 하루 되시고 다음에 또 유익한 정보로 찾아뵐게요!